民泊運営管理・ホテル運営、
今のままで本当に大丈夫ですか？
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運営管理の最適化で
収益性を高め、
対応力もアップ
運営物件数
900件以上
上場企業
グループの
信頼と実績
完全おまかせ
運営で
高収益化
運営管理の最適化で
民泊運営管理代行の実績
運営実績900件以上。
民泊運営はプロに任せて、
オーナーは収益を受け取るだけ
まずは実績をご覧ください。
Case1: 渋谷 – 2部屋
オシエテ民泊サポートで
月34万円
▼
月270万円
賃貸料の
7.9倍
取り組み内容
収支シミュレーション
許可取得行政書士紹介
マルチOTA対応
チャネルマネージャー導入
メッセージ対応
現地トラブル対応
Case2: 神楽坂 – 3部屋
オシエテ民泊サポートで
月84万円
▼
月220万円
賃貸料の
2.6倍
取り組み内容
収支シミュレーション
許可取得行政書士紹介
マルチOTA対応
チャネルマネージャー導入
メッセージ対応
現地トラブル対応
料金プラン
完全運営代行プランの料金は、開業準備にかかる「初期費用」と運営開始後の「運用代行費用」の2つです。登録料はありません。
初期費用
サポート範囲・物件の広さや部屋数により異なります（応相談）
※メッセージ代行プランには初期費用はかかりません
20万円〜
+
運用代行費用
※清掃費や媒体手数料は除きます
総売上の
20%
料金に含まれるもの
| 完全運営代行プラン | ゲスト電話対応・緊急対応（24時間365日）／4か国語でのゲスト対応／OTAサイトの作成・掲載／宿泊予約管理／宿泊価格の設定・調整／レビュー対応／お部屋の写真撮影／清掃予約の代行／コンシェルジュ／収支報告 |
|---|---|
| メッセージ代行プラン | 1部屋25,000円〜（部屋数によって変動）。ネイティブスタッフが4か国語で対応します。 |
今の条件で、民泊の運営体制を見直しませんか
周辺の宿泊施設の増加や規制の変化で、民泊を取り巻く条件は変わっています。
現在の収支や運営体制が今の条件に合っているか、無料相談で一緒に確認しませんか。
check01
収支
所有物件の収益シミュレーションで、今の条件での収益を確認します（1件まで無料）。
check02
宿泊価格の設定
周辺の状況に合わせた宿泊価格の設定・調整ができているかを確認します。
check03
ゲスト対応・清掃の体制
24時間のゲスト対応や清掃の手配など、日々の運営体制を確認します。
check04
許可・届出の状況
今の規制のもとで、許可・届出の状況に問題がないかを確認します。
※他社に運営をご依頼中の物件もご相談いただけます。現在のご契約の条件（契約期間・解約条件）もあわせてお知らせください。
※契約期間は最低1年間になります。
民泊運営でこんなお悩みありませんか？
外国人ゲスト対応が大変
深夜のメッセージ対応が負担
稼働率が安定しない
価格設定が難しい
清掃やトラブル対応が面倒
オシエテなら、これらの民泊運営をすべて代行します
オシエテ民泊サポート
3つのソリューション
民泊物件の紹介～取得
民泊として適した物件を厳選し、エリア情報や条例、収益相場を分析のうえご紹介。物件取得から申請・届け出、助成金活用までトータルでサポートします。
民泊運営管理の開業支援
開業に必要な手続きをワンストップで支援。集客戦略、法令遵守、インバウンド対応を考慮し、OTAアカウントの作成・管理やレビュー対応もサポート。最短で安定した運営を実現します。
民泊運営管理支援
日々の運営を効率化し、利益最大化を支援。清掃・予約管理・宿泊者対応はもちろん、24時間365日の多言語サポートやトラブル対応も万全。運営の最適化とステージアップを実現します。
民泊運営管理のサービス一覧
民泊の開業準備から運営代行、集客、法令対応まで、すべてお任せ！豊富な実績があるので、初めての方でも安心してスタートできます。
手間をかけずに、安定した高収益の民泊運営管理を目指します。
開業準備
物件紹介
許認可取得支援
収益シミュレーション
内装コーディネート
写真撮影
ハウスガイド作成
リスティング作成
運営管理
ゲストチャット対応
ゲスト電話対応
コンシェルジュ
OTAサイト掲載
宿泊予約管理
清掃予約代行
24時間緊急対応
収益改善
価格設定/調整
レビュー対応
Airbnb請求対応
収支報告
オシエテ民泊サポート
3つの特徴
ワンストップサービス
物件取得・申請・届け出・助成金はもちろん、清掃カレンダー、物件ステータスの可視化、宿泊者情報の取得状況の可視化、利用物件カレンダーなど、全てサポートいたします。
集客対応（旅行サイト）
OTAアカウントの作成・管理からレビュー対応、魅力的なリスティング作成、さらに独自のダイナミックプライシングで最適な価格設定まで、収益を最大化するための施策をフルサポートします。
ゲスト様対応
ネイティブスタッフによる多言語対応（4ヶ国語）でのスムーズなコミュニケーション、宿泊者情報の回収、万が一の緊急トラブル対応、そして充実のコンシェルジュサービス等、ホストの負担をゼロにしながら、高評価を獲得する民泊運営管理を実現します。
ご利用の流れ
STEP 01
ヒアリング
担当者よりご連絡し、物件情報など内容の詳細をお伺いします。
STEP 02
サービスの
ご提案
ご提案
適切な運用のご提案をさせて頂きます。
STEP 03
ご契約
ご提案内容にご納得いただければ、事業計画を確認し審査、契約の締結をします。
STEP 04
準備・立上げ
申請やリスティングの立上げを行います。
STEP 05
運営スタート
準備が完了次第、予約の受付を行い運営を開始致します。
よくある質問
- 民泊にて運営ができる物件を紹介してもらえますか？
-
希望する条件をお伺いし提携不動産パートナー会社各社へ紹介可能です。（※必ず紹介できるかは状況により異なります。）
- 運用代行の対象地域はどこですか？
-
全国対応可能です。ただし、離島や山間部など、物理的に清掃スタッフの派遣や駆け付け対応が難しい地域を除きます。
- 一部の業務を委託できますか？
-
メッセージ代行のみ可能となります。
- 宿泊者のサポートで対応している言語は何ですか？
-
日本語・英語・中国語・韓国語にて24時間対応可能です。その他の言語についてもお気軽にご相談ください。
プロのアドバイザーが
お客様の民泊運用をフルサポート
致します。
民泊の運営代行やサービスについて
所有している物件の
収益シミュレーションも可能です！
※1件まで無料で承ります。
